BPA, 북항 마리나 운영사업자 모집 재개

배종태 기자 | 기사입력 2020/10/07 [15:05]

BPA, 북항 마리나 운영사업자 모집 재개

배종태 기자 | 입력 : 2020/10/07 [15:05]

 

▲ 부산 북항 마리나 조감도/BPA  © 배종태 기자


부산항만공사(BPA)는 북항 재개발사업지 일원에 2022년 1월 완공 예정인 북항 마리나의 운영사업자 모집을 재개한다.

 

앞서 북항 마리나는 지난 4월과 7월 운영 사업자 모집을 위한 공고를 하였으나, 2차례 모두 유찰된 바 있다.

 

북항 마리나는 부지면적 26,466㎡에 건축연면적 21,236㎡로 클럽하우스를 포함한 지상 7층 규모의 건물이 들어선다. 전체 시설을 아쿠아 시설과 마리나 시설로 분리하여 임대할 예정이며, 이번 공모대상은 마리나 시설이다.

 

이번 공모에서는 사업 참여업체 중 마리나업 수행법인의 참여지분율을 다소 완화하였고, 높은 수준으로 지적되어온 임대료 또한 기본임대료와 매출연동임대료로 구분하여 임대료를 현실화 시키는 방안을 제시했다.

 

매출액이 낮은 사업초기에는 기본임대료만 납부하고, 매출액이 증가하면 매출과 연동하여 임대료를 추가로 납부하는 방식으로 운영사업자의 초기 비용부담을 줄이면서 매출액 증가에 따라 부산항만공사와 수익을 공유하는 구조이다. 이번 공모는 이달 6일부터 40일간의 공고 후 11월 중 우선협상대상자를 선정할 예정이다.

 

[아래는 구글 번역기로 번역된 영문기사]

BPA resumes recruitment of North Port marina operators

The Busan Port Authority (BPA) resumes recruiting operators of the North Port Marina, which is scheduled to be completed in January 2022, in the area of ​​the North Port redevelopment project area. Earlier, the North Port Marina made an announcement in April and July for recruitment of operating companies, but both have been inspected twice.

 

The North Port Marina has a land area of ​​26,466m2 and a total building area of ​​21,236m2, with a 7-story building including a club house. The entire facility will be separated into an aqua facility and a marina facility to be rented, and the subject of this competition is a marina facility.

 

In this competition, the participation share of marina businesses among participating companies was somewhat relaxed, and the rent, which has been pointed out as a high level, also presented a plan to realize the rent by dividing it into basic rent and sales-related rent.

 

In the early stages of a business with low sales, only basic rental is paid, and when sales increase, additional rent is paid in conjunction with sales, reducing the initial cost burden of operating business operators and sharing profits with Busan Port Authority according to sales increase. to be.

 

This competition is scheduled to select preferred negotiators in November after 40 days of announcement from the 6th of this month.

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