부산시, ‘리모델링 기본계획’ 수립... 15년 이상 지난 공동주택 대상

배종태 기자 | 기사입력 2021/07/30 [16:01]

부산시, ‘리모델링 기본계획’ 수립... 15년 이상 지난 공동주택 대상

배종태 기자 | 입력 : 2021/07/30 [16:01]

 

▲ 부산시청 전경     ©배종태 기자

 

[브레이크뉴스=배종태 기자] 부산시는 준공 후 15년 이상 지난 공동주택을 대상으로 ‘리모델링 기본계획’을 수립한다고 밝혔다.

 

리모델링 기본계획은 세대수 증가형 리모델링으로 인한 도시과밀, 이주수요 집중 등을 체계적으로 관리하기 위해 수립하는 것으로, '주택법' 제71조에 따른 법정 계획이다. 

 

주요내용은 ▲공동주택 리모델링 기본계획 목표 및 기본방향 제시 ▲리모델링 대상 공동주택 현황조사 ▲세대수 증가형 리모델링 수요예측 및 세대수 증가에 따른 기반시설에의 영향 검토 ▲일시집중 방지 등을 위한 단계별 리모델링 시행방안 마련 ▲리모델링의 원활한 추진을 위한 지원방안 마련 등이다.

 

아울러, 시는 공동주택 리모델링 제도개선, 리모델링 정책 및 기술향상에 관한 사항 등을 자문하려고 '부산시 리모델링 활성화 및 지원에 관한 조례'에 따른 공동주택 리모델링 자문단을 설치할 예정이다.

 

노후 공동주택 리모델링은 재개발.재건축 규제 간소화와 함께 서민 주거 지원을 위한 박형준 부산시장의 대표 공약으로, 지난 4월부터 이행되고 있는 재개발.재건축 간소화 및 규제완화에 이어 도심 내 주택 공급 확대에 힘을 보탤 것으로 기대된다.

 

시는 최근 공동주택 리모델링에 대한 시민의 관심이 높아지고 있는 상황에서 계속 늘어나고 있는 노후 공동주택의 주거환경을 개선하고 거주민 삶의 질을 향상할 관리방안으로 ‘리모델링 기본계획’이 시급하다고 판단해, 올해 추가경정예산에서 용역비 4.5억 원을 확보했다.

 

이에 따라, 리모델링 기본계획 용역을 오는 8월 발주해 기본계획(안)을 마련하고, 이후 주민공람, 시의회 의견 청취, 도시계획위원회 심의 등을 거쳐 2022년 하반기까지 계획 수립을 마무리할 방침이다.

 

박형준 부산시장은 “시장 후보 시절부터 서민 주거문제를 해결하기 위해 구축아파트에 대한 리모델링을 강조해왔다”며, “현재 부산지역 내 15년 이상 된 노후 공동주택 비율이 전체의 62% 이상을 차지하고 노후화가 가속되고 있는 만큼 ‘부산시 공동주택 리모델링 기본계획’을 조속히 수립해, 주거 안정과 주거환경 개선, 부동산 불안 해소, 불안정한 심리 안정화 등에 적극 나서겠다”고 전했다.

 

아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의 <전문>이다. [Below is an English <Full text> translated by Google Translator.] 

The city of Busan announced that it would establish a 'remodeling basic plan' for apartment houses that have been built for more than 15 years.

 

The basic remodeling plan is established to systematically manage urban overcrowding and concentration of migrant demand due to remodeling to increase the number of households, and it is a statutory plan in accordance with Article 71 of the 'Housing Act'.

 

The main contents are ▲Suggestion of goals and basic directions for apartment remodeling master plan ▲Survey on the current status of apartment houses to be remodeled ▲Prediction of demand for remodeling for an increase in the number of households and review of the impact on infrastructure due to the increase in the number of households ▲Step-by-step remodeling plan to prevent temporary concentration Preparation ▲Preparation of support measures for smooth promotion of remodeling, etc.

 

In addition, the city plans to establish an apartment house remodeling advisory group in accordance with the 'Busan City Remodeling Activation and Support Ordinance' to advise on the improvement of the apartment house remodeling system, remodeling policy, and technical improvement.

 

Remodeling of old apartment houses is the representative promise of Busan Mayor Hyung-Jun Park to support low-income housing as well as simplify redevelopment and reconstruction regulations. is expected to

 

The city judged that the 'Remodeling Basic Plan' is urgently needed as a management plan to improve the residential environment of old apartment houses and improve the quality of life of residents in a situation where citizens' interest in apartment remodeling is increasing recently. 450 million won was secured from the supplementary budget.

 

Accordingly, the remodeling basic plan service will be ordered in August and the basic plan (draft) will be prepared. After that, the plan will be finalized by the second half of 2022 after public inspection, hearing opinions from the city council, and deliberation by the Urban Planning Committee.

 

Busan Mayor Park Hyung-joon said, “Since the mayor’s candidacy, we have emphasized the remodeling of apartment buildings to solve the housing problem for the common people. As it is accelerating, we will establish the 'Basic Plan for Apartment Housing Remodeling in Busan' as soon as possible, and actively take steps to stabilize housing, improve the living environment, resolve real estate anxiety, and stabilize unstable psychological conditions."

 

 

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