▲ 부산시청 전경  © 배종태 기자

[브레이크뉴스=배종태 기자] 부산시가 장기화된 경기침체로 어려움을 겪는 소상공인과 중소기업의 임대료 부담을 덜기 위해 ‘공유재산 임대료’ 감면에 나선다.

시는 시 소유 공유재산의 임대료를 기존요율의 50퍼센트(%)로 감면하는 방안을 추진한다고 21일 밝혔다. 이번 조치는 지난 9월 2일 개정된 「공유재산 및 물품관리법」 시행령과 행정안전부 고시를 근거로 하며, 시 공유재산심의회를 거쳐 확정됐다. 여기에 임대료 납부 1년 유예와 연체료 50퍼센트(%) 경감도 함께 추진된다.

이번 감면 조치는 '중소기업기본법' 및 '소상공인기본법'에 따른 중소기업과 소상공인을 대상으로 시 소유 공유재산 2,277건에 적용된다. 부산시는 이를 통해 최대 117억 원의 지원 효과가 기대된다고 설명했다.

적용 기간은 올해 1월부터 12월까지 납부분으로, 이미 납부한 임대료는 인하액만큼 환급하며 새로 체결되는 임대계약은 감액된 금액으로 산정된다. 주요 혜택으로는 ▲기존요율의 50퍼센트(%) 임대료 감면 ▲임대료 납부 기한 최대 1년 연장 ▲연체료 50퍼센트(%) 경감 등이 포함된다.

시는 오는 11월 30일까지 각 임대 주관부서를 통해 신청을 받는다. 신청 시에는 신청서와 함께 소상공인확인서 또는 중소기업확인서를 제출해야 하며, 확인서는 중소기업현황정보시스템(sminfo.mss.go.kr)에서 발급받을 수 있다. 접수된 건은 12월까지 환급 및 감액 처리가 완료될 예정이다.

다만, 이 조치는 공유재산을 해당 업종에 직접 사용하는 소상공인과 중소기업만을 대상으로 하며, 일반유흥주점업 등 「중소기업창업 지원법」 제5조 제1항 단서에 해당하는 업종과 「시 공유재산 및 물품 관리 조례」 제19조 제6항의 최저요율(1%) 적용 대상자는 제외된다. 또한 변상금을 납부 중인 무단 점유자는 대상에서 빠지지만, 변상금 상환 후 올해 안에 대부계약을 체결할 경우 계약기간에 한해 혜택을 받을 수 있다.

박형준 부산시장은 “이번 감면 조치가 매출 감소와 폐업 증가로 어려움을 겪는 소상공인과 중소기업의 숨통을 트일 수 있게 하길 기대한다”며 “부산시는 민생경제 회복을 위한 정책 지원을 계속 이어가겠다”고 말했다.

[Here is the English version of the article] Busan City to Halve Public Property Rent for Small Businesses

-Up to 11.7 billion KRW in support expected amid prolonged economic downturn

Busan Metropolitan City announced plans to reduce rent by 50 percent for small businesses and SMEs leasing city-owned property, aiming to ease the financial burden caused by the prolonged economic slowdown.

The move is based on the Enforcement Decree of the Public Property and Goods Management Act amended on September 2, and a directive issued by the Ministry of the Interior and Safety. Following deliberation by the city’s Public Property Review Committee, the measure was approved. The plan also includes a one-year grace period for rent payment and a 50 percent cut in late payment fees.

According to the city, the policy will apply to 2,277 lease cases involving small businesses and SMEs under the Framework Act on Small and Medium Enterprises and the Framework Act on Small Enterprises. The total financial relief is estimated at up to 11.7 billion KRW.

The reduced rate applies to rent due between January and December 2025. For payments already made, the city will refund the difference based on the reduced rate, while new contracts will be billed at the adjusted rate. Key support measures include: ▲50 percent reduction in rent rates for city-owned property ▲Extension of rent payment deadlines by up to one year ▲50 percent reduction in late payment charges

Applications will be accepted through each responsible department by November 30. Applicants must submit a completed application form along with a small business or SME verification certificate, which can be obtained through the SME Information System (sminfo.mss.go.kr). Refunds and adjustments will be processed by December.

However, only businesses directly using the leased property for the approved industry are eligible. Exclusions apply to those engaged in industries specified under Article 5(1) exceptions of the Support for Small and Medium Enterprise Establishment Act (such as entertainment bars), as well as those already subject to the minimum rent rate (1%) under Article 19(6) of the city’s Ordinance on the Management of Public Property and Goods. Unauthorized occupants currently paying compensation for illegal use are also excluded, although they may qualify for benefits upon settling dues and signing an official lease contract within the year.

Mayor Park Heong-joon stated, “We hope this rent reduction measure will provide real relief to small businesses and SMEs hit by falling sales and rising closure rates,” adding that the city “will continue to work tirelessly to support the recovery of the local economy.”