▲ 부산시청 전경     ©배종태 기자

[브레이크뉴스=배종태 기자] 올해 1월 1일 기준 부산지역 개별공시지가가 지난해 대비 평균 0.71퍼센트(%) 소폭 상승했다.

시는 16개 구·군 개별 토지 682,090필지의 개별공시지가를 조사했다. 최근 집값 하락 및 어려운 경제 여건, 정부의 공시가격 현실화 계획 폐지 등으로 부산시 지가 상승률은 전국 평균 상승률 1.21퍼센트(%)보다 낮았다. 서울은 1.33퍼센트(%), 대구 1.08퍼센트(%), 인천 1.35퍼센트(%), 울산 0.44퍼센트(%), 경남 0.55퍼센트(%) 상승한 것으로 나타났다.

부산의 최고가는 부산진구 부전동 241-1번지(LG유플러스 서면1번가점), 제곱미터(㎡)당 4천460만 원이며, 최저가는 금정구 오륜동 산80-2(임야) 제곱미터(㎡)당 969원이다.

부산시 지가 총액은 전년 346조 8천975억 원보다 8천924억 원 오른 347조 7천899억 원으로, 전년 대비 0.3퍼센트(%) 증가했다.

재개발, 재건축 등 개발 이슈가 많은 지역인 기장군(+1.28 %), 금정구(+1.10 %), 해운대구(+1.08 %), 수영구(+1.07 %), 연제구(+0.88 %), 동래구(+0.80 %)는 시 평균(+0.71 %)보다 높았다.

반면, 특별한 개발 호재가 없는 지역인 북구(+0.18 %), 사상구(+0.27 %), 사하구(+0.43 %), 서구(+0.43 %)는 평균보다 증가율이 낮았다. 중구(-0.17 %)는 부산시에서 유일하게 전년 대비 개별공시지가 변동률이 하락했다.

개별공시지가는 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr)나 해당 구·군 민원실을 통해 열람할 수 있다. 공시가격에 대한 이의가 있는 경우, 30일부터 5월 29일까지 부동산공시가격알리미를 통해 온라인 이의 신청하거나 해당 구·군 개별공시지가 업무부서를 통해 이의신청서를 제출하면 된다.

제기된 이의신청에 대해서는 공정성과 정확성을 기하기 위해 신청 내용을 재조사하며, 감정평가사의 검증 및 구·군 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 6월 27일 개별공시지가 조정·공시 할 예정이다.

아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]이다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 

As of January 1 of this year, individual publicly announced land prices in the Busan area rose slightly by an average of 0.71% compared to last year.

The city investigated the publicly announced individual land prices of 682,090 parcels of individual land in 16 districts and counties. Due to the recent decline in housing prices, difficult economic conditions, and the abolition of the government's plan to realize publicly announced prices, the rate of increase in land prices in Busan was lower than the national average rate of increase of 1.21%. Seoul showed an increase of 1.33 percent (%), Daegu 1.08 percent (%), Incheon 1.35 percent (%), Ulsan 0.44 percent (%), and Gyeongnam 0.55 percent (%).

The highest price in Busan is KRW 44.6 million per square meter (㎡) at 241-1 Bujeon-dong, Busanjin-gu (LG U+ Seomyeon 1st Street Branch), and the lowest price is KRW 969 per square meter (㎡) at San 80-2 (Forestland), Oryun-dong, Geumjeong-gu. am.

The total land price of Busan City was KRW 347.7899 trillion, up KRW 892.4 billion from KRW 346.8975 trillion of the previous year, up 0.3 percent (%) from the previous year.

Gijang-gun (+1.28 %), Geumjeong-gu (+1.10 %), Haeundae-gu (+1.08 %), Suyeong-gu (+1.07 %), Yeonje-gu (+0.88 %), and Dongrae-gu (+0.80 %), which are areas with many development issues such as redevelopment and reconstruction. ) was higher than the city average (+0.71%).

On the other hand, Buk-gu (+0.18 %), Sasang-gu (+0.27 %), Saha-gu (+0.43 %), and Seo-gu (+0.43 %), areas without special development factors, had lower growth rates than the average. Jung-gu (-0.17%) was the only district in Busan where the rate of change in individual publicly announced land prices decreased compared to the previous year.

Individual publicly announced land prices can be viewed through the Real Estate Price Information (www.realtyprice.kr) or the relevant district/county civil service office. If you have an objection to the publicly announced price, you can file an objection online through the Real Estate Price Notification Information from the 30th to May 29th or submit an objection through the relevant district/county individual publicly announced land price department.

Regarding the raised objections, the contents of the application will be reexamined to ensure fairness and accuracy, and the individual publicly announced land price will be adjusted and announced on June 27 after verification by the appraiser and deliberation by the district/county real estate price disclosure committee.